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Soso cruzó a Cavallero por las exenciones del TGI


El debate en torno a la TGI empieza a ponerse caliente. Desde el municipio ya empezaron a hablar de un atraso del 65 por ciento. Ante esto, el concejal opositor Héctor Cavallero salió con que se podría evitar la suba, o al menos acotarla, si se eliminaran las exenciones impositivas que hoy tienen algunas entidades como las empresarias. La respuesta de Elías Soso, titular de la Asociación Empresaria de Rosario (AER) no se hizo esperar. “Gracias a las declaraciones ampulosas de este señor van a tener que armar sus mitines gratuitos en otro lado”, lanzó.

Soso indicó que los empresarios “están más que contentos” con la propuesta de que se eliminen las exenciones impositivas de las que ahora disponen porque en realidad estos beneficios no eran gratuitos. “No pagamos una tasa que es muy barata pero a cambio estamos obligados a muchas contraprestaciones”, dijo a punto biz. Es que entre otras cosas, los empresarios deben ceder sus espacios para la realización de actividades municipales, mitines de partidos políticos, reuniones de índole cultural y hasta deben otorgar becas gratuitas.

“El señor Cavallero hizo esas declaraciones ampulosas en las que nos trataba de privilegiados pero nada dijo de las contraprestaciones. Si les llegábamos a cobrar el alquiler de los salones hubiéramos pagado la TGI de muchos años”, exclamó. De esta forma, Soso hacía referencia a los dichos del edil kirchnerista, quien días atrás preguntó “¿qué derecho tienen para no tributar entidades empresarias que poseen inmuebles importantes en pleno centro de la ciudad?”.
“Ojalá que se apruebe lo que él propone, estaríamos chochos porque así podríamos liberarnos de todas estas cargas y en caso de que quieran usarnos nuestro espacio, tendrán que pagar”, disparó.

Fuente: Punto Biz

La Empresaria presente por la seguridad

Como impulsora de la iniciativa, la entidad – representada por su presidente Elías Soso y el Secretario Ricardo Diab – presenció la firma del contrato para la instalación y puesta en funcionamiento de 18 cámaras que formarán parte de la primera etapa de un plan de prevención y seguridad para Rosario.

Junto al Intendente Municipal Miguel Lifschitz se encontraba el coordinador de gabinete José León Garibay quien inició la disertación y dio detalles de dicho sistema por el cual s paso seguido se firmaría el contrato con la firma Conexys SRL. La misma presentó la oferta más económica por un monto total de $ 922.000, para el montaje e Instalación del equipamiento, servicio de mantenimiento general del sistema y de red troncal de fibra óptica.

“Lo que estamos poniendo en marcha no es aislado sino que es integral – dijo el Intendente y luego agregó – se contempla en el marco de la creación de la subsecretaria de Prevención y Seguridad Ciudadana”. Además, explicó que no sólo se utilizará para disminuir la inseguridad sino que además cumplirá con los objetivos de “control de tránsito, protección y cuidado del espacio público”.

Por su parte, Elías Soso, en contacto con los medios, celebró este primer paso y recordó: “Hace 8 años atrás lo habíamos planteado y de hecho lo instalamos en nuestra infraestructura.” A paso seguido añadió: “Creemos que es muy importante ya que ayudará a disminuir la inseguridad, aunque somos concientes de que no es la solución ante la criminalidad”.

Estuvieron, además, presentes los funcionarios municipales Fernando Asegurado, Sebastián Chale, Mariano Savia, Carmen Donadío, entre otros. Y también los concejales Aldo Gómez, Clara García y Gonzalo Del Cerro.

Soso se viste de maestro para fomentar la inclusión social

Con el objetivo de fomentar la inclusión social en la ciudad, la Asociación Empresaria de Rosario (AER) tomó la posta educativa y lleva adelante diferentes capacitaciones para que personas de bajos recursos económicos tengan la posibilidad de contar con una salida laboral. Los cursos organizados por el organismo que nuclea a empresarios están direccionados a los rubros de la construcción, el marketing y la computación.

A partir de 2011 AER busca, a través de estas iniciativas, un “efecto de contagio” para incluir a personas marginadas de la sociedad. “Los cursos van a ser para aquellas personas que no pueden acceder a algún tipo de estudio, y gracias a esto tengan una salida laboral”, le contó Elías Soso, presidente de AER, a punto biz.

Las capacitaciones en albañilería, las cuales se desarrollan en conjunto con la Cámara de la Construcción, tienen una duración de dos meses y cuentan con un cupo para 25 personas. El inicio para esta iniciativa está previsto para marzo, y desde la Empresaria sostienen que una de las ventajas es la salida laboral. “Actualmente existe mucha demanda de personal capacitado en la construcción, por lo que el trabajo estaría casi asegurado para quienes estudien aquí”, explicó Soso.

Otras de las iniciativas que AER impulsará es la de instrucción en marketing y atención al cliente, y computación. Ambos cursos tendrán una duración de 3 meses y comenzarán en marzo. La demanda para las capacitaciones sorprendió a muchos, y desde la Asociación aseguraron que los cupos ya se encuentran saturados, por lo que deberán agregar nuevos turnos. “Nuestra idea es avivar a los chicos y mentalizarlos que se puede comprar y vender en cualquier ámbito. No todo está reservado para una parte de la sociedad”, señalaron.

La última oferta educativa toma un rumbo totalmente diferente a lo convencional. Desde la Empresaria, mediante especialistas traídos desde Buenos Aires, llevarán a cabo cursos en armado de vidriera. Los empresarios observan una falta de capacitación en los comerciantes para presentar sus negocios. “La vidriera es una publicidad de 24 horas. Debe ofrecer las variantes lógicas para adaptarse a cada momento”, afirmaron. Las prácticas, que apuntan a formar personas que capaciten a quienes se desempeñan en el rubro comercial, comenzarán en abril.

“Queremos comenzar a dar el ejemplo para ver si las demás asociaciones o empresarios se enganchan. Buscamos que los chicos carenciados puedan recuperarse y tengan una salida laboral. Queremos que vivan como se debe y salgan de los lugares marginales”, concluyó Soso.

Fuente | Punto Biz

Pedirán que los locales vacíos por los altos alquileres paguen una sobretasa

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La Asociación Empresaria de Rosario (AER) elevará la semana próxima una nota al Concejo Municipal en la que propondrá cobrar una tasa general de inmuebles (TGI) más cara a los titulares de locales actualmente en estado ocioso por el elevado costo de sus alquileres. El objetivo de la iniciativa es reimpulsar el mercado inmobiliario y evitar la “desertización” de puntos clave de la ciudad.

“Pediremos que evalúen la posibilidad de cobrar una sobretasa a todos los comercios desocupados de la ciudad”, sintetizó a La Capital el presidente de la AER, Elías Soso, quien aseguró haber discutido la propuesta con varios de sus pares. Por eso destacó: “En el fondo, incluso los que son propietarios, nadie quiere la desertización de locales”.

Soso ya había activado la alarma frente a grandes superficies comerciales ubicadas en las peatonales Córdoba y San Martín que actualmente están vacías. Y, sobre todo, por el riesgo de que pasen años desocupadas.

“Estamos defendiendo los intereses de la ciudad y queremos frenar el deterioro que le están causando a la sociedad”, advirtió Soso acerca de la propuesta aún en preparación.

Es que, a su entender, además del cobro de la TGI “un local alquilado implica el pago del derecho de registro e inspección (Drei) al municipio y de ingresos brutos a la provincia”.

Para el dirigente, el objetivo es doble: racionalizar los altos alquileres (“40 ó 50 mil pesos, en algunos casos”) para que los inquilinos los puedan pagar y, al mismo tiempo, garantizar “las personalidades” del centro y los barrios rosarinos. “Que no se repita el estado de abandono registrado en calle Santa Fe”, ejemplificó.

Si bien la apuesta es “reimpulsar el negocio inmobiliario”, Soso insistió en que el reclamo del cobro de la sobretasa (cuyo alcance todavía es debatido por la AER) debe apuntar a “aquellos que se encaprichan en alquilar buscando a cambio algo que, en la actualidad, el mercado no les puede dar”.

Al respecto, las inmobiliarias parecen confiar en que la reactivación del primer semestre de 2010, y el consiguiente efecto ascendente en la actividad comercial, desemboque en una ocupación plena de los locales en las peatonales, considerados estratégicos.

A fin de sustentar su iniciativa, Soso tomó como caso testigo un sondeo a comerciantes del Paseo del Siglo.

Fue entonces cuando el dirigente advirtió que, “pese a estar vendiendo bien, con el aumento de los alquileres la rentabilidad cae, algo que también termina impactando a nivel inflacionario (precios)”.

Retrucó, de ese modo, el argumento de las inmobiliarias a la hora de justificar los precios solicitados por los alquileres de locales: que son coherentes con la facturación de los negocios.

Si bien el empresario no lo mencionó, en Rosario los propietarios de terrenos baldíos vienen pagando una sobretasa dispuesta por el municipio para persuadirlos a que construyan y no dejen espacios ociosos.

En la mira. Soso había apuntado en su momento al local de 4 mil metros cuadrados ubicado en Córdoba 1130 que, hasta hace un año, perteneció a la firma holandesa C&A y al emplazado en la esquina donde funcionó Aguas Santafesinas SA (Assa) hasta febrero pasado, en San Martín y San Juan.

Para el primer caso, el dirigente fogonea una movida asociativa destinada a rescatar el local de tres plantas donde funcionó C&A (reeditando el paseo de compras que funcionó en ese lugar en 1993) mediante un centro de compras tipo outlet o de segundas marcas y con impronta “más popular”.

Fuente | La Capital

El espacio público toma el lugar de una gran vidriera comercial

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Frente al crecimiento de shoppings e hipermercados en las grandes ciudades, el desarrollo de los Centros Comerciales a Cielo Abierto (CCCA) surge como una alternativa para los pequeños y medianos empresarios de generar competitividad, mejorar su rentabilidad y seguir creciendo y consolidándose en el mercado.

Con rasgos característicos que las definen y les otorgan una identidad propia, estas arterias comerciales crecen de la mano del turismo y la gestión conjunta entre el sector privado y los municipios y se van ganando las preferencias de los consumidores de cercanía, y no tanto.

En este marco la Asociación Empresaria de Rosario (AER) realizó un encuentro tendiente a analizar las problemáticas que afectan al desarrollo de los Centros Comerciales a Cielo Abierto y su posterior gerenciamiento, con la intención de potenciar esta nueva forma de hacer negocios en un entorno donde no sólo prevalezca la impronta que cada comerciante le imponga a su negocio sino además la caracterización del espacio público.

Del encuentro participaron empresarios de diferentes zonas de la ciudad y fue promovido por la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (Came), a través de su programa de fortalecimiento del comercio minorista (Procom), que en convenio con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) ya presta asistencia técnica y consultoría a más de 10 CCCA en el país.

El titular de AER y directivo de Came, Elías Soso, explicó que la intención primaria es “conformar departamentos de Centros Comerciales a Cielo Abierto”. En este proyecto el rol de la entidad que él preside consiste en “sensibilizar a los empresarios, predisponerlos a unirse para producir el cambio y prestarles apoyo logístico con los especialistas de la Came”, aclaró.

En este sentido, Rosario evidencia un gran atraso respecto a otras ciudades del país, como Buenos Aires, Córdoba, e incluso otros municipios más pequeños, como Junín, Morón o Santa Fe.

El presidente de la AER encuentra la raíz de este estancamiento en que con la salida de la crisis, “en el momento en que podíamos haber empezado a crecer, nos asustamos con los dos shoppings. Y después no pasó nada, las grandes superficies tienen su propia clientela”, dijo a modo de reflexión.

Por eso, Soso considera que existe la posibilidad concreta y la oportunidad para avanzar en el desarrollo comercial y en la mejora de varias áreas de la ciudad, como avenida Alberdi, San Martín al 5000, Echesortu (que ya trabaja hace años en el tema) o Empalme Graneros, entre otras.

“La base de todo desarrollo comercial a cielo abierto es la participación de los comerciantes agrupados”, definió Oscar Antonione, director del Procom de Came y explicó los aspectos fundamentales que son necesario atender para mejorar la competitividad de estos negocios. El primero de ellos es la identidad: “hay que crear una imagen que distinga a un centro comercial de otro”, precisó y aclaró que esto hace referencia a las características propias que lo definan, lo reconozcan y le permitan atraer a los consumidores.

Un segundo punto a tener en cuenta es el desarrollo urbanístico del espacio común. Es aquí donde interviene la labor municipal, llevando a cabo tareas de mejoras, tanto en accesibilidad como en el embellecimiento de la zona. Así lo definió el arquitecto y especialista en desarrollo urbanístico de CCCA, Enrique Martinengo: “En la medida en que Rosario esté linda, se pueda caminar y sea segura, la gente va a salir y va a consumir”, reflexionó.

En cuanto a la necesidad de contar con el apoyo gubernamental, Martinengo aclaró que “no se puede hacer nada sin el respaldo del municipio; es un ida y vuelta entre lo privado y lo público”.

De todos modos, Antonione consideró que nada de eso sería posible sin la coordinación de un gerente, que pueda ocuparse los 365 días del año “de ver todo lo que pasa en la calle, lo que está bien, lo que está mal, saber a donde recurrir y peticionar; llevar adelante campañas de promoción, etcétera” y mantener el diálogo con las autoridades municipales.

“El desarrollo comprende el impulso que todos los comercios de una determinada área urbana necesitan para poder funcionar como tales; y la gestión es lo que hace que ese conjunto comercial pueda avanzar”, sentenció el director del Procom.

Fuente | La Capital

Empresarios insisten en pedir un socorro financiero inmediato

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Los empresarios de Rosario y la zona volvieron a reclamar a las administraciones provincial y municipal que tomen medidas de “socorro financiero” para paliar el parate económico y comercial provocado por la pandemia de gripe A. Entre las disposiciones que plantean se cuentan la implementación de una línea de créditos a bajo costo y la reprogramación de los vencimientos impositivos.

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Comerciantes aseguran que repuntó la venta de electrodomésticos, ropa y calzado

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El titular de la Asociación Empresaria de Rosario, Elías Soso, expresó hoy su optimismo por el repunte en las ventas en los rubros de electrodomésticos, indumentaria y calzado y aseguró que si el ritmo se mantiene se salvará la temporada.

“Acá se están dando algunos ingredientes extraeconómicos, porque yo sostengo que la plata siempre estuvo. Argentina no vive una crisis, la gente compró dólares en lugar de comprar heladeras y lavarropas. Hay otros factores. El cambio climático repercutió de manera posititva en la venta de varios rubros. En los electrodomésticos todo lo vinculado con la calefación, en el rubro indumentaria de abrigo y también en el calzado. Se nota una mayor movilidad en la gente desde los últimos días de mayo donde se notó una tendendcia al incremento de la demanda. Y esto se acentuó en esta semana. Recién habalaba con mayoristas de ropa de Buenos Aires y ellos notan que ha crecido la demanda. Están contentos porque si esto sigue vamos a salvar la temporada”, indicó Soso en diálogo con este medio.

“Todo indica, a mi juicio y según la tendencia, que se va a quebrar la línea de caída de ventas de los últimos 9 meses. Cómo mínimo se va a igualar o empezará a repuntar. No nos olvidemos que el conflicto con el campo generó un gran parate. Lo que no puedo es hablar es de porcentajes, sería un disparate”, indicó.

Al ser consultado sobre si se habían producido grandes aumentos en los rubros citados, el titular de la Asociación Empresaria indicó que “los precios han acompañnado el ritmo de la inflació real de la Argentina, diría que un poco menos. Los artículos de marca están haciendo bonificaciones importantes. Salvo el producto que sale de moda, tanto en calzado como en indumentaria, ese sí sigue el ritmo inflacionario. El resto de los artículos de stock y clásicos diría que han aumentado por debajo del incremento de los precios reales”.

“Aquí hay un problema -abundó el dirigente-. La caída de las ventas ha generado un atraso . La tasa de interés es altísima, el descubierto cuesta un perú. Entonces se ha optado por seguir vendiendo a buen precio. La competencia es despiadada. Entonces esa medida se tomó para reunir unos pesos para poder pagar”.

Cuando se le preguntó si era optimista con relaciòn a que la tendencia se mantuviera, Soso graficó que “yo soy un optimisma nato. Lamentablemente a veces me toman por un desprevenido incauto o cándido. Pero me gustaría que recuerden mis declaraciones de noviembre del año pasado cuando, contra las teorías de los economistas -a los cuales les pagamos para que nos asusten- y yo, ignorante en economía, decía que como esta crisis internacional afectaba a los ricos, la iban a resolver. Cosa que se está notando. Acá no hubo coletazos espectaculares. La gente, por miedo, se refugió en el dólar. Sumado a eso el descrédito en la clase política, tanto opositora como del gobierno, generó mayor desconfianza. Pero, por ejemplo, el hecho de la compra de Mahle es un hecho positivo. Yo decía que la crisis internacional al país le iba a tocar de soslyayo. De no haber tenido la crisis del campo, no nos hubiéramos dado cuenta de lo que estaba pasando. Si esta tendencia se mantiene, si las elecciones pasan en paz y el problema político se resuelve en la Argentina, vamos a retomar el camino del crecimiento. A pesar de nuestra clase política e incluyo a todos. Al gobierno que no escucha y a la oposición que no propone”.

Fuente | La Capital

Análisis del aumento de alquileres en comercios de Rosario

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Elías Soso realiza un análisis del aumento de alquileres en la ciudad de Rosario y el fenómeno que esto representa, al obligar a migrar a locales emblemáticos a la zona de la periferia.

No encuentra eco el pedido de volver a estacionar en el centro

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Con una serie de propuestas bajo el brazo, comerciantes del centro de la ciudad volvieron ayer al ruedo contra el reordenamiento del tránsito que implementó en febrero el municipio. Sostienen que sus ventas han bajado por culpa de la medida que prohíbe estacionar en algunas cuadras del microcentro y aseguran que encima “el tránsito en las calles sigue siendo un caos”.

Así lo definió el presidente de la Asociación Empresaria de Rosario, Elías Soso. Pero el secretario de Gobierno municipal, Horacio Ghirardi, no analizó el problema con la misma óptica. Para él, el comercio de “toda la ciudad” se vio afectado en estos meses “por la crisis general del país, más que por las medidas en el tránsito”. Más allá de las discrepancias, el diálogo quedó abierto y se acordó un nuevo encuentro entre las partes.

Una hora y media duró el cónclave entre miembros del Ejecutivo y los comerciantes (además de Soso estuvieron presentes representantes de la peatonal Córdoba, calle Rioja y de la cámara que nuclea a los comerciantes de artefactos eléctricos). Según Soso, “hay un lema inglés que dice «no parking, no business», o sea, sin estacionamiento no hay ventas. Muy simple. Esta medida sólo ha sido un inconveniente para los comerciantes. Recorran calle San Juan, Rioja y Santa Fe y vean cuántos negocios vacíos y envejecidos hay”.

Otro aspecto en discusión fue la cantidad de lugares de estacionamiento vedados. “El Ejecutivo dice que son apenas 70, pero nosotros, con datos que nos dio el antiguo concesionario, sabemos que el recambio de vehículos en el centro se realiza cada 40 minutos, lo que nos da un caudal de unos mil autos menos por día y nos quita posibilidad de venta”, concluyó Soso. Y a ese dato agregó un panorama desolador de las calles. “Ya a las 7.30 el acceso al microcentro es un infierno por culpa del ingreso a las escuelas. Si a eso le añadimos el gran porte de los colectivos, el caos de las horas pico y la falta de agentes de tránsito o de la GUM en algunos sitios estratégicos, porque cuando están la cosa cambia, todo se complica. Nada ha mejorado con este reordenamiento, pero sí bajan las ventas y crecen los puestos callejeros”, detalló.

Soso acompañó a la postal con un porcentaje de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (Came) que sostiene que la venta de los comercios minoristas viene decayendo en los últimos ocho meses. La baja representa un 13,3 por ciento si se compara el mes de abril de 2008 con el actual.

“Pedimos que apuren la habilitación de algunos estacionamientos y que consideren la posibilidad de una tarifa preferencial para quienes realicen viajes en taxi desde los bulevares al centro, así la gente no viene en su auto”, adelantó Soso. Frente a lo que Ghirardi prometió: “Veremos todas las propuestas y las analizaremos con nuestros técnicos. Pero para nosotros el tránsito se ordenó: hay que darle más tiempo a la medida”.

Fuente: La Capital

“El precio de los alquileres ahoga a los comercios”

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Se conocieron datos de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (Came), que hablan de una merma del orden del 13% en las ventas correspondientes al mes de abril de este año, en comparación con igual período del año pasado. Gabriel Gónzalez dialogó con el presidente de la Asociación Empresaria de Rosario, Elías Soso, para hacer un análisis de estos números y vislumbrar el panorama del sector.

¿Ha podido ver estos números?¿Cómo es la realidad en la región?
En general podemos hablar que nuestra region ha ido acompañando el proceso. En el rubro textil también incide el hecho de la demora de que venga el invierno. Igualmente parece acontecer en el rubro calzado. Pero de cualquier manera lo estamos comparando con meses donde comenzó a repercutir la crisis. Digo comenzó porque la caída se dio en mayo,junio del año pasado. Así que es muy probable que este guarismo lo manejemos a partir de mayo, junio en condiciones de paralelismo con el año pasado. No porque aumente la demanda, sino porque estamos haciendo comparaciones de esta época con una donde huno una desaceleración en la facturación que, insisto, fue entre mayo,junio del año pasado.

¿Lo sienten los negocios del centro, del shopping? ¿Están repartidos los efectos de la crisis?
Y si, logicamente. Y hay una repercusión netamente negativa, que está relacionada con el aumento de los alquileres, que son incesantes en esta región, a pesar que en Buenos Aires bajaron un 20%. No obstante, también insisto en los descuentos del sector comercial, el esfuerzo que realiza este sector.

El tema de los alquileres parece ostensible a simple vista. Hay ofertas de locales disponibles, algo que no se veia hace mucho tiempo…
Claro. Creo haberlo comentado hace unos meses, que a partir de marzo se va a notar, se va a profundizar. Parecería que hay una insensibilidad de parte de muchos propietarios. Parece mentira que la reacción fuese de esta naturaleza, como un capricho en decir, yo profundizo el aumento y no me importa que el comerciante se funda. Yo no se que es lo que pretenden, hay negocios tradicionales que se han tenido que ir de dónde estaban. Llama la atención que los que han invertido en la ciudad, están cometiendo un grave error porque van a desertizar el centro, van a despersonalizar el sector comercial. Y uno de los rubros que más ha atraído a gente a la ciudad es el sector comercial. Y esto va a ser ocupado por los prestadores de servicio. Eso le resta presencia y hasta perjudica al propietario, porque esa propiedad va a valer menos de la mitad.

De hecho no resulta fácil alquilarlo…
Claro. Ya se terminó el: “Ahora cobro, porque tengo otro”. La gente ahora medita. Nosotros aconsejamos a nuestra gente hacer los números, no alquilar por alquilar. No se metan en lo que no pueden pagar. Porque hay que blanquear la actitud, ya no se puede trabajar en negro como durante muchísimos años se ha estado haciendo en el país. Eso ha cambiado. Otro tema es que estamos desarticulando la demanda como consecuencia de descuentos con tarjetas de credito que se están haciendo y que la gente va con efectivo y le dicen: “No, no te la hago”. Hemos hablado con los bancos y nos dicen que no se hacen cargo del descuento, sino que los comerciantes se hacen cargo del descuento. Entonces me voy a dirigir a los dueños de los locales para decirles: “si le hacen el descuento por medio de tarjeta, con cuanta mayor razón hágalo en efectivo”. La tarjeta tiene más valor que el peso nacional parece. Hay una desigualdad evidente, una falta de respeto a la competencia, porque el hombre que dispone de la plata, o el obrero que va con el efectivo no tiene descuento. Son temas importantes que hay que plantearlos. El que mas se jode es el obrero, el asalariado. Lo castigan por pagar en efectivo.

¿Hay desafectación de personal? ¿Hay problemas con el recurso humano en el sector comercial?
No, no. El sector comercial es más noble, es más leal con sus empleados. Usted fíjese que no hay conflictos espectaculares. Está la movilidad que siempre está. Pero en el orden nacional, no puede pasar de un 2 o 3 %, lo cual es ínfimo para la situación que se vive actualmente. Y muchos de esos temas se plantean por los negocios, por los aumentos de los alquileres y por los negocios que cierran, que dejan sin trabajo a 5 o 6 empleados.

Fuente | Punto Biz